A seguito del pagamento di una quota di abbonamento con o senza rinnovo automatico , l'Incanto si occupa di ricercare, in luogo del Cliente, l'immobile/immobili che abbiano le caratteristiche richieste da questi ultimi. Una volta individuati tali immobili, l'Ufficio Legale dell'Incanto provvede alla fissazione dell'appuntamento con il custode, nonchè del reperimento e dello studio di tutta la documentazione peritale al fine di garantire ai suoi Clienti la partecipazione all'asta senza sorprese. Detta assistenza, infatti, parte da uno studio di fattibilità sull'operazione inerente il bene da acquistare anche mediante l'individuazione di un probabile prezzo di aggiudicazione. In caso di acquisto dell'immobile, a seguito della partecipazione all'asta, l'Ufficio Legale dell'Incanto si occuperà dell'immissione in possesso del bene acquisito, evitando al Cliente ulteriori trafile burocratiche.
Pertanto, mediante il pagamento della quota annuale associativa si puo' usufruire dei seguenti servizi:
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attribuzione delle credenziali per accedere autonomamente alla banca dati, effettuando in prima persona tutte le ricerche relative ai beni mobili e immobili messi all'asta
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fruizione del nostro servizio di ricerca personalizzato , al fine di ricevere periodicamente, presso la propria casella di posta, una selezione mirata di beni che sono stati da noi individuati, dopo aver preso in considerazione attentamente le richieste pervenute.
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Servizio di gestione degli appuntamenti per visionare gli immobili all'interno.
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fruizione delle nostre convenzioni con primari istituti di credito, potendo così accedere a mutui e finanziamenti personalizzati , ai migliori tassi di mercato
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assistenza tecnica volta ad uno studio accurato di tutta la documentazione peritale al fine di fare acquisti sicuri . Piu' specificatamente:
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Esaminiamo in maniera attenta e scrupolosa gli avvisi di vendita, le perizie degli immobili, la documentazione e le visure catastali, verificando così la piena fattibilità dell'operazione.
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Effettuiamo, prima della partecipazione all'asta , un'attenta analisi di mercato per conoscere il reale valore dei beni immobili da acquistare, verificando così l'effettiva convenienza dell'investimento.
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assistenza legale da parte di professionisti volta all'espletamento di tutte le procedure all'uopo necessarie alla partecipazione all'asta fino alla trascrizione del decreto di trasferimento. In particolare:
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Predisponiamo con attenzione tutta la documentazione necessaria, partecipando all'asta in esclusiva in nome e per conto dei nostri clienti.
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Provvediamo ad aggiudicazione definitiva, a ritirare il verbale di vendita (decreto di Aggiudicazione ), ed a comunicare i dati alla cancelleria del tribunale per l'intestazione dell'immobile
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Ritiriamo copia conforme del “decreto di trasferimento” della proprietà dell'immobile acquistato in asta
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Ci occupiamo della cancellazione delle trascrizioni pregiudizievoli e delle iscrizioni ipotecarie gravanti sull'immobile
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Assolviamo all'espletamento della registrazione, trascrizione del “ decreto di trasferimento ” e voltura catastale
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Procediamo , a liberare il bene acquistato tramite l'operato dei nostri legali di fiducia.
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Consegniamo le chiavi immettendoti nel possesso dell'immobile
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