COME PARTECIPARE ALLE ASTE di BENI VARI

• Aste effettuate da (IVG) Istituti Vendite Giudiziarie: Le aste gestite dagli IVG sono aste all'incanto (verbali) effettuate presso le sedi di competenza. Al primo esperimento d'asta, in genere viene stabilito un prezzo base pari a quello di mercato. Ovviamente il 99% dei "primi esperimenti" produce "diserzione d'asta" ovvero non si presenta nessuno all'incanto. Successivamente, in genere dopo un mese viene effettuato il secondo esperimento con prezzo base ridotto a zero (offerta libera) o al 10% del precedente prezzo base. L'aggiudicatario dovrà versare (udienza stante) la cifra in contanti o assegni circolari relativa all'aggiudicazione in aggiunta ai diritti d'asta fissati in percentuale  6 - 10% rispetto al prezzo di aggiudicazione. Si consiglia di telefonare all' IVG di competenza il giorno antecedente l'asta sia per la conferma, in quanto il bene può essere riscattato dal debitore, sia per conoscere l'orario e le modalità dell'asta.

• Aste di beni provenienti da fallimenti: Questo tipo di vendita giudiziaria è gestita dalle curatele fallimentari sotto osservazione del Giudice delegato al fallimento. I beni vengono pignorati dal curatore e valutati insieme al cancelliere. Viene redatto un inventario con i relativi prezzi e viene poi depositato presso la cancelleria del Tribunale di competenza. Successivamente, i beni vengono posti in vendita pubblica tramite bando e ordinanza, anch'essi depositati presso le cancellerie. Il Giudice delegato può decidere le modalità di vendita del bene, ovvero : 

a) Tramite asta : Entro le ore 12 del giorno antecedente la vendita, bisogna depositare presso la cancelleria del Tribunale di competenza la domanda, con apposita marca da bollo da euro 14,62 e la cauzione richiesta in percentuale sul prezzo offerto (indicata nel bando d'asta). Nella maggior parte dei casi non vengono accettate offerte a prezzi inferiori a quello base.  Il giorno successivo (all'ora prestabilita) vengono aperte le buste davanti al Giudice e i beni vengono assegnati al miglior offerente. Si procederà poi al trasferimento di proprietà presso un Notaio per quei beni che necessitano di voltura (è possibile delegare Incantonline.it) modulistica 

b) Tramite licitazione privata : Il Giudice delegato può lasciare libero arbitrio al curatore fallimentare relativamente alla gestione della vendita del bene. Il Curatore può accettare offerte via fax o può organizzare delle gare informali davanti a sé con la presenza di un testimone. Può pubblicizzare come meglio crede il bene. Al momento in cui il curatore presenta al Giudice le offerte pervenute, il Giudice si riserva di autorizzare il curatore al trasferimento di proprietà. (è possibile delegare Incantonline.it) modulistica

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